上海写字楼市场的设计思路，走过了空间扩张、智能化提高的十年。经历S ARS 后，写字楼市场又提出了办公生态化的口号。十年设计的大变脸，也显示出这一市场与经济发展的紧密互动。业内人士指出，将来的写字楼，将迎来空间形态大小兼 顾、硬件标准日趋超前、服务理念具针对性的时代。
十年来，上海写字楼在空间形态与技术设施上变化巨大。本市高档写字楼概念始于上个世纪80年代初期，联谊大厦、瑞金大厦、上海商城等写字楼的出现，完 全迎合了当时市场的需要——多数国际性大公司正处于进入中国市场的观察试探性阶段，投资规模不大，对于写字楼租赁要求多在一千平方米左右;第二阶段以香港 广场、瑞安广场和汇丰银行大厦为代表。随着境外资本在华投资力度的加大，500强企业在沪的大型分支机构开始出现，办公面积需求普遍突破1500 平方米，甚至出现了瑞安广场这样楼层面积达2200 平方米的写字楼旗舰;网络技术蓬勃兴起促进了办公智能化提高。上世纪90年代末期，力宝广场、金茂大厦、恒隆广场等一批5A智能化写字楼出现，代表了国内 写字楼建造的最高水准;未来一两年内将上市的来福士广场、外滩中心等写字楼，其机电配置、网线铺设、空间格局已与当今世界一流写字楼水准接轨。
未来三到五年是写字楼供应高峰期，面积将趋向两极分化、功能则更为多元化。写字楼设计专家穆氏机构的徐宇皓表示，来自欧美、 东南亚等不同地区，或从事金融、科技、咨询等不同行业的企业，对于写字楼的区域选择或硬件要求都有显著区别。譬如金融机构喜好聚集于陆家嘴，欧美公司又钟 情南京西路，科技企业对于办公室层高有特殊要求，广告公司则重视写字楼的大堂设计与内部装饰。现在的写字楼发展商在项目规划之初，往往已有明确的目标客户 群，设计也会比较具有针对性，兼顾办公、会议、休闲、培训等功能，市场需求的层次越来越清晰。另外，随着越来越多跨国公司将亚太区战略重点转移到上海，写 字楼租赁规模已出现过万平方米的案例。国内民营经济的崛起，也使小格局、低总价的写字楼大受欢迎，因此面积分割极大化与极小化，都是将来的流行趋势。
办公空间的风格分类
高科技公司：喜欢实用性，各类插座、网线、电话线端口配备要合理，完全满足员工使用便捷的需要，以帮助提高工作效率。
广告传媒公司：需要时尚、前卫、活跃、充满想像力，表达公司的创造力和活力。
国企老总办公室：需要稳重、大气，需要不能特别冷、也不能特别时尚，有些中庸的感觉最好。
▲团结湖东门的金猫饺子馆没了，取而代之的是君士传媒公司的新办公室，从设计师陈明的目光中已经能够感受到这个新作品让他兴奋，看到实景，果不其然是他所描绘的时尚，并且充满想像力。
▲京东方集团的圆桌办公注重大家的交流
▲摩托罗拉的展厅装满了智慧，为这样的科技公司做设计，设计师脑子里定会浮现一些梦幻与神秘的场景，金属当之无愧成为主角，光环境烘托气氛，自由的造型传达着自信———展示就是表现，就是要迷倒你
▲君士传媒的办公区里总有惊喜，特别的角落可以调剂心情
▲君士传媒的会议室找到回归自然的感觉
▲摩托罗拉展厅将科技进行到底
▲亚洲开发银行，有了别致的灯具，气氛不那么严肃了
办公空间设计关注心情
办公室梦想：高效工作 轻松生活
参观过IBM、摩托罗拉等世界500强企业的办公室，你会发现以往印象中灰色调大开间的办公空间发生了巨大变化，这些公司非 常重视办公空间的设计和装修，空间分割、材料使用、灯光效果、色彩运用及家具选择方面都越来越讲究。不少公司还在办公楼内设置了大面积的休息空间、茶水间 和园林花园，甚至医务室、按摩间和健身房也跻身其中，办公场所的舒适性在不断提高，设计也越来越人性化。
BDM建筑及室内设计事务所的首席设计师陈明认为，办公空间实际上是集整体功能性为一体，并传递一种生活体验，让使用者在每 天忙碌的现实世界中体会到由建筑环境带来的悠闲心境的场所。“快餐式”设计的办公空间满足不了员工的心理需求。一个好的设计师，要为客户带来完美和谐的设 计概念，既坚持体现公司运营的需要，又能在统一完整的主题下富于变化，为员工提高工作效率创造最便捷、舒适的环境。做完一个设计有时就是帮助有想法的客户 完成了一个梦想。
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